Purchase
House 104.00 m
2
PEROLS (34470)
585 000 € * (H.C.A)
LAGENCE EMMA IMMOBILIER
Mme PHAN Emmanuelle**
06
23
08
49
71
Ad House Agd164718
585 000 € * (H.C.A)
Purchase House PEROLS (34470)
Superbe potentiel - proche plage de Carnon à Pérols - villa plain pied de 104m2 - 3 chambres - 2 salles d'eau - dépendance - double garage - sur une parcelle de 708m2.Située dans une quartier résidentiel. Proche commodité - centre de santé - et accès route - tramway.Vous serez charmés par cette construction robuste et élégante - offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2 environ - la cuisine fonctionnelle équipée et séparée - 3 belles chambres de 11m2 - 12m2 et 14m2 avec placards - 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées - transformable en studio - une dépendance à aménager pour le stokage - une verrière - un cabanon - et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable - terrasse de 40 m2 environ. Les prestations sont nombreuses - isolation optimisée - double vitrage PVC - portail automatisé - climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire - et de construire un autre bâti sur le terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont 3.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 565000 Euros - Mandat 001462) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros
Mandate N° : 001462
Features ad Agd164718
Living area
104 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
1
Heating
Electrique Individuel
Externals
Jardin de 708
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
1980
DPE classé
B
76.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
585 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.54% or a price excluding fees of 565 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AGD164718
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.54% or a price excluding fees of 565 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID164718 - Mandate N° : 001462
For sale Villa
PEROLS 4 pieces 104 m2
585 000 €
Superbe potentiel - proche plage de Carnon à Pérols - villa plain pied de 104m2 - 3 chambres - 2 salles d'eau - dépendance - double garage - sur une parcelle de 708m2.Située dans une quartier résidentiel. Proche commodité - centre de santé - et accès route - tramway.Vous serez charmés par cette construction robuste et élégante - offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2 environ - la cuisine fonctionnelle équipée et séparée - 3 belles chambres de 11m2 - 12m2 et 14m2 avec placards - 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées - transformable en studio - une dépendance à aménager pour le stokage - une verrière - un cabanon - et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable - terrasse de 40 m2 environ. Les prestations sont nombreuses - isolation optimisée - double vitrage PVC - portail automatisé - climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire - et de construire un autre bâti sur le terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont 3.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 565000 Euros - Mandat 001462) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 104 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | 1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 708 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 1980 |
DPE classé
B
76.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34300 AGDE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
